Description générale :
Les 3 villas se situent à St Caprais, le long de la route départementale n°149, en face de l’Eglise et à côté de la mairie. Elles sont neuves dans le style gersois et disposent de tout le confort moderne. Elles possèdent toutes un jardin privatif et une piscine. Le terrain est engazonné et clôturé avec des haies plantées. La terrasse offre une vue exceptionnelle sur la campagne gersoise avec les Pyrénées à l’horizon.

Ecologie, confort, développement durable et protection de la planète avec "zéro émission de CO2" :
Les villas ont été conçues dans une perspective écologique de développement durable :

• Géothermie (par forage de 100 mètres de profondeur) pour chauffage, eau chaude, sanitaire et piscine. Chaque jour, notre planète absorbe de l’énergie solaire qu’elle stocke sous forme de calories dans le sol. Ces calories emmagasinées dans le sol sont alors captées et converties en chaleur grâce à la pompe à chaleur géothermique. (Electricité pour la pompe à chaleur: coût prévisionnel de l'ordre de 250 à 300 euros/ an).
• Isolation RT 2005 renforcée
• Double vitrage 4/16/4 au gaz pour toutes les fenêtres
• Ventilation double-flux, par échangeur à plaques (air pur extérieur réchauffé l’hiver et refroidi l’été)
• Climatisation par refroidissement du plancher (confort, silence, pas de circulation d’air frais ni de poussières)
• Plancher flottant pour éviter les ponts thermiques
• Réserve d’eau de pluie de 5000 litres
• Aspiration centralisée avec groupe au sous-sol

Automatisme & Domotique :
Les villas ont été conçues avec une automatisation des divers systèmes :

• 1 portail d’entrée de la propriété, motorisé et commandé à distance
• 2 portes de garage, motorisées et commandées à distance
• Partie jour, toutes les ouvertures possèdent des volets roulants motorisés, avec commande centralisée accessible par téléphone
• Centrale domotique avec sirène et transmission avec détecteurs incendies, de fumée, de présence, d’ouvertures et autres options possibles (assistance dépendance, alerte congélateur, ...)
• Téléalarme comprise
• Cuisine aménagée, complète avec four, plaques 4 feux, hotte, lave-vaisselle et évier mitigeur.

Construction :
La construction de base a été assurée par une société leader en construction de villas en Midi-Pyrénées.